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上海按揭房产抵押大额消费贷款,集体房子抵押大额消费贷款,抵押房屋助学贷款,抵押二手住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等现房抵押借款,来了解下上海适用的现房有哪些类型：
上海现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,上海现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有上海现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.上海现房借款只能贷五成.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将上海住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房贷款可放款期限）
4、上海住房贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
上海房子借款各区县均可办理,银行申请:商住房产抵押大额贷款,二手现房抵押周转贷款,企业房屋贷款等先息后本,正常较高可以做房子借款9折左右,上海本市房子,疑难问题收割机,好操作,欢迎来电~
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1、了解需求（抵押按揭房产大额购物贷款,按揭现房抵押助学贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押安置住房出国留学贷款,房本抵押助学贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、房屋所有权证等）
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3、提出房屋借资申请
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4、上海上门房屋评估
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5、报批房屋借资
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6、签订房屋抵押借资合同并进行公证
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7、办理房屋抵押登记
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8、发放上海房屋借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
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1、身份证,配偶身份证等
2、用于还现房贷款的银行储蓄卡
3、公积金（现房证、按揭合同,抵押物（现房、车辆、证券等清单）
4、上海营业执照
5、征信报告
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