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2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、住房贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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30年的期限.
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3.借款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.房子借款还款方式多样：小产权房产建筑装修贷款,全款现房抵押大额贷款,抵押二手房屋生意贷款,商住住宅资金周转贷款,商品房本助学贷款等
5.房子借款通过率高:银行喜欢房子抵押借款的业务,由于有上海房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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上海房产抵押借资具体流程：
1、有抵押房产证应急贷款,分期现房抵押大额贷款,抵押公司房屋大额贷款,全款住宅抵押教育贷款,自建房本抵押出国留学贷款等房产借资需求;
2、向上海借资机构提出房产借资申请;
3、提交上海借资机构要求的房产资料;
4、签订房产借资合同;
5、办理房产抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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上海全款房产资金周转贷款,公司房子应急贷款,分期房屋抵押周转贷款,个人住宅大额购物贷款,企业购房合同大额购物贷款等上海住宅抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶上海住宅贷款征信要求：
1.上海贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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