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上海房产抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民房产抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房产所有权证,房产评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、上海银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订上海房产抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押商品房产创业贷款,全款现房经营贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,适用住房抵押大额消费贷款,二手购房合同抵押生意贷款等房产借款
6、借款结清,取回房产抵押物
上海房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.申请审批通过,再签订贷款合同,办理完登记就可以发放抵押安置房产资金周转贷款,二手房子抵押大额消费贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押经济适用住房周转贷款,抵押全款房本经营贷款等贷款了.
拆迁安置房产抵押资金周转贷款,分期现房抵押教育贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押分期住房资金周转贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等办理现房抵押公证需要哪些资料
上海抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、上海现房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房贷款主合同文本;
5、现房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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适用房产抵押生活支出贷款,抵押个人现房经营贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,抵押公司购房合同教育贷款等产品特点：
1.上海个人现房按揭借资的最长借资期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.上海现房借资无抵押、无担保、纯个人信用消费借资.
4.上海现房借资最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助借资,随借随还.
5.现房借资办理速度快捷.借资客户可在线申请.
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抵押商住房产商务活动贷款,全款房子经营贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住房助学贷款,抵押企业房本贷款等住房贷款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有住房即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、上海住房抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住房为贷款人自有的当地个人产权住房；
5、上海贷款住房经办银行规定的其它贷款条件.
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